なぜ価格が４つ？？
使いみちでいろいろある。
➀相続・贈与税計算で使う！・・・路線価（国税局）※接している道路で計算
②固定資産税の計算で使う！・・・固定資産評価額（市町村）
③土地取引の目安で使うＡ！・・・公示価格（国土交通省）
④土地取引の目安で使うＢ！・・・基準値価格（都道府県）
③と④の違いは？
・国が決めるor都道府県が決める
・毎年1月or7月に決める（発表は3月末or9月末）
・鑑定人（不動産鑑定士）が2名以上or1名以上
すべて年に1回？
いや、②は3年ごと。しかも評価基準日は前年の1月１日で発表は4月上旬
なのである年の固定資産税は５年前の基準日価格で計算されてるかもね？
おまけ
③に対して・・・➀は80％で②は70％で④は100％
なぜ？・・・
④は同じじゃなきゃ困るなぁ
➀②は税金計算用だから安いほうがお得感あるなぁ
んでもって
➀は毎年の事じゃないから少し高め
②は毎年の事だからだからちょい安め
なんてね。
そんなことはないか。